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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
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業內稱目前不適合放開限購
在保障房方面，張志新表示，今年全國計劃開工建設700萬套保障性住房，其中480萬套要基本建成，目前整體進度與去年差不多，而廣東省的保障房建設在全國可以排到前五名，保障房項目的開工率在75%以上。
中央堅持分類調控態度不變大湖鄉二胎代償
樓市進入調整期，CRIC研究中心昨日發佈的一份《全國降價項目梳理》報告顯示全國已有6折優惠的樓盤出現，該報告選取的20個典型降價盤中，有8個位於廣州。近日來穗的住房和城鄉建設部巡視員、辦公廳副主任張志新透露，中央將加強調控的針對性，對不同地區執行有區別的調控政策。不過，張志新並未提及救市以及放開限購等敏感話題。
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二三線城市紛紛暗中救市，但似乎難以阻擋樓價下行的趨勢。2月下旬以來，由杭州引發的"降價潮"席卷全國，帶來各線城市各類房企跟風讓利。本輪降價大有趕超2011年時震蕩市場的全國性降價之勢。
根據CRIC研究中心昨日發佈的《全國降價項目梳理》報告統計，在開發商優惠力度上，6折讓利再度出現，但目前還是以8-9折為主；在房企參與度上，大至龍頭房企，小至地方企業均有涉及；而在產品類別上，房企主攻剛需產品，刺激剛需客群入市。
企業名稱 城市 項目名稱 物業類型 折扣力度
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丁祖昱表示，當前市場調整的核心在供求關系嚴重失衡，供應量無節制增加而需求嚴重不足。當前更要解決剛需的問題，限購的取消對促進剛需釋放起不到任何作用。另外，丁祖昱還認為完全放開限購無法限制投資投機需求，尤其是一、二線城市，如果政策立馬推出，在調控長效機制沒有建立的情況下，抑制投資和投機方面必然缺少相應的銜接和替代手段。
如何解決高庫存令政府頭疼
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丁祖昱還擔心放開限購會給市場釋放出錯誤的信號："取消限購一定會被解讀認為政府開始救市瞭，房地產又要上漲瞭。市場因自身供求失衡的調整節奏被人為縮短或終止瞭，這對市場化的調節機制是非常不利的，一旦又出現量價短期快速攀升之後，市場未來的壓力無疑更大。"
住建部各級官員密集調研各地，與市場上各種有關調控政策風向的傳言似乎不謀而合。近日，一則"除北上廣深等一線城市之外的其他城市可以自主調整限購政策"的消息就甚囂塵上，易居(中國)控股有限公司執行總裁、上海易居房地產研究院副院長丁祖昱對此直言：目前市場並不具備完全放開限購的條件。
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市場出現6折優惠樓盤
內容來自sina新聞
住建部調研珠三角七市
金科地產 重慶 金科廊橋水鄉 高層 8折
而從其他項目折扣力度來看，降幅較大的集中在7-8折，但仍為少數，市場依然以8-9折為主要優惠區間。值得註意的是，經過年初以來業績增長動力不足的沖擊，龍頭房企也擺脫瞭惜售、觀望的狀態，開始出擊市場，高調加入降價行列。其中，萬科、恒大分別在廣州、沈陽以7折力度籠絡客源。研究人士判斷，隨著市場成交陷入低迷，後期市場悲觀因素強化，房企降價意願也將增強，較大幅度讓利或成為常態。
近期降幅較大的典型項目
■新快報記者 陳齊
星耀集團 天津 星耀五洲 高層、別墅 6折
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"今年住建部有兩大任務，一是保障房建設，另一項就是房地產調控。" 近日，住房和城鄉建設部巡視員、辦公廳副主任張志新專程來穗，參加廣東省住房城鄉建設系統新型城鎮化系列宣傳報道啟動儀式。張志新透露，中央的態度仍是加強調控的針對性，即分類調控，主要是根據不同地區的情況來調整政策，並且要加強對供應結構的調整。
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以住建部在珠三角區域的調研來看，此次參與廣州座談會的有7個代表城市，包括惠州、肇慶、韶關、珠海、佛山、中山、廣州，其中佛山高明區已暗中救市。參與廣州座談會的政府人士透露，政府目前重視成交量能不能提升。有瞭成交，開發商資金可回籠，投資不會受太大影響，經濟就不會出現嚴重問題。如今令政府頭疼的是，如何消化供應過剩問題。
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■CFP供圖
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典型降價項目中，降價幅度最大的項目當屬天津星耀五洲，其高層產品價格跌入"3"字頭，總價僅37萬元起，較之前的價格相當於打6折。該項目大幅讓利的主因來自於集團層面資金周轉不力，如此大手筆促銷隻為盡快收回成本。
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隨著各地救市政策不斷出臺，中央加大瞭對各地市場的調研。據央廣網近日報道，早在今年4月底、5月初的時候，住建部的司局級官員就去個別城市瞭解過情況，近期由於市場變化比較快，輿論壓力也相對較大，因此住建部再度赴各地調研，摸底市場情況，范圍除瞭珠三角區域，還有長三角區域的浙江、江蘇等庫存較嚴重的省份。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-28/09064172547.shtml
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