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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
隨即，記者采訪瞭多傢在近期出現大幅度降價的樓盤，絕大多數的交房時間長達2-3年，而這部分樓盤，交房早的房源幾乎都沒有降價，交房晚的房源多數還在認籌期或剛剛開盤。"其實，近期樓盤降價對房企利潤的影響並沒有人們想象的那麼大，一個資金充足的房企，毛坯房源從開盤到交房一般需要兩年的時間，有時一年半便可以交房。但是現在，優惠比較大的房源卻長達三年才能交房，雖然售價便宜瞭不少，房企卻可以利用多出的交房時間找回這部分'損失'，而且房企更快的回籠資金才能開發新的項目，總的來說，即便降價，房企也還是賺瞭。"省城東部一降價樓盤的營銷經理坦率的說道。並且他認為，購房者在購買這樣的房源後也並不會獲得太大的實惠，"房租、車位租金等都是在交房前需要支付的，這部分費用有的時候比買房子時省的錢還多，並且購房者白白損失瞭兩年的居住權，因為同一塊土地上的兩棟住宅，雖然建造時間不同，但是土地年限卻是相同的。"
近段時間，借著限購取消的"東風"，省城不少樓盤打起瞭價格戰，每平降價1000元、優惠10萬購房款等字眼時常可以在樓盤廣告中看到，從8月濟南住宅成交均價來看，房價整體也確實降瞭。但近日記者采訪中發現，降價多與交房時間有關系，並不是所有的房源都會降價，多數優惠房源交房時間都延長瞭許多。"我買的房子6000多一平，要2017年中旬交房，還有7000多一平的房源，明年中旬交房。當時買的時候光顧著算總價瞭，交房晚的比交房早的總價便宜6萬多，現在買瞭才後悔，因為我一個月房租就要2600元，算起來，兩年需要交房租6萬多，剛夠買房省下的錢，但是我卻比別人晚入住瞭兩年，有這兩年的時間，房產證都辦出來瞭。"談起上個月買的房子，韓先生表現的非常後悔。
內容來自sina新聞
台南市信貸濟南樓盤降價多與交房時間掛鉤 最長需等三年
據悉，韓先生上個月在省城一樓盤購買瞭一套商品住宅，當時該樓盤正在搞促銷活動，每平米可以優惠幾百元，但是韓先生也表示，當時該樓盤還有前一期的房子在銷售，這樣的房屋維持優惠前的售價，兩種房源售價不同的原因在於交房時間，價格便宜的交房時間在2017年，並且房屋現在還未動工，而價格貴的明年便可以交房。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/07462895123.shtml
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